去年，五分之一的首次购房者购买第一套房产的唯一目的是出租，一个州在新年的第一个月主导了市场。
住房贷款和经纪网络Lendi的新数据揭示了首次购房者如何试图突破进入房地产市场的可能性的新趋势。该网络称，在过去12个月里，首次购房者经历了一段“艰难的艰辛”。
澳大利亚住房贷款抵押贷款经纪人金姆·霍兰说，许多年轻购房者想要保持自己的生活方式，同时试图在房产规划上看得“长远”。
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她说:“许多人在他们负担得起的地区买房，然后把房子租出去，而他们要么和父母住在一起，要么在适合他们目前生活方式的地区租房。”
根据Lendi的数据，2023年，20%的首次购房者是“租房者”——购买房产的唯一目的是出租。
新南威尔士州位居榜首，30%的买家进行了再投资，其次是昆士兰州(26%)和维多利亚州(20%)。
西澳大利亚州和南澳大利亚州的比例最低，分别为10%和7%。
昆士兰州在今年第一个月的表现也超过了所有其他州，在2024年第一个月的所有新购买中占45%。
在此之前，州政府在去年年底将首次购房者的补贴增加了一倍，达到3万美元。
数据还显示，6%的首次购房者正在寻求三个或更多申请人的贷款，以减轻个人购房者的负担。
到2023年，担保人贷款(由家人或朋友充当担保人，为贷款提供额外担保)的比例从1.8%翻了一番，达到5%。
Lendi的联合创始人塞巴斯蒂安·沃特金斯(Sebastian Watkins)说:“那些能够利用担保人(通常是父母或监护人通过担保人贷款提供的资产)提供的权益的买家，平均只需支付3.8万美元的定金就能进入市场。”
