上周，美国抵押贷款利率降至2023年2月以来的最低水平，这给购房者带来了信心，并刺激了再融资申请的增加，这对房地产市场来说是个好消息。
美国抵押贷款银行家协会(MBA)周三(9月11日)公布的数据显示，截至9月6日的一周，30年期固定抵押贷款合约利率下降14个基点，至6.29%，为连续第六周下降。
较低的融资成本推动该集团的购房申请指数上涨1.8%，目前处于近两个月来的最高水平。抵押贷款再融资申请攀升0.9%，达到2022年5月以来的第二高水平。
抵押贷款利率连续数周下滑，正帮助更多潜在买家脱离观望，进入仍受成屋库存减少和房价上涨挑战的市场。
15年期抵押贷款的平均合约利率下降27个基点，至5.71%，也是自2023年2月以来的最低水平。可调利率抵押贷款也有所下降。
抵押贷款利率跟随美国政府债券走势，10年期美国国债收益率已跌至一年低点，因市场预期美联储(fed)将进行一系列降息。政策制定者下周开会，预计将开始放松货币政策。
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这项MBA调查自1990年以来每周进行一次，调查采用了抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构的回答。这些数据涵盖了美国75%以上的零售住宅抵押贷款申请。彭博
