随着越来越多的租房者选择黄金地段而不是抵押贷款，澳大利亚首次购房者的比例大幅下降。
虽然买房是一些澳大利亚年轻人的首要任务，但由于严重的负担能力，很多人推迟了买房的时间——在买房的同时，他们在海滩边租房。
劳伦·斯旺来自新南威尔士州乡村的沃加沃加，搬到悉尼后想住在海滩附近。
这位邦迪当地人很高兴生活在昂贵的东部郊区，并享受着海滨的梦想，即使这种幻想是有期限的。
斯旺在接受9news.com.au采访时表示：“住在邦迪让我拥有了如此华丽轻松的生活方式，我每天都掐自己。”
“大多数早晨都是从和我的狗一起在海边看日出开始的，喝杯咖啡，然后在海里泡个澡。
“这里的每个人都超级活跃，周五早上6点就像是一场派对。”
像许多住在首府城市的澳大利亚人一样，支付房租意味着为买房存钱很难
她和她的两个室友每周为这项特权支付1410美元，斯旺知道她不可能在她如此热爱的郊区买得起房子。
她说：“我绝对买不起这个地区的房子——我要花几百万美元才能买得起。”
“现在位置对我来说更重要，因为我25岁左右，想要享受生活的每一点。
“当我准备好安定下来，认真考虑组建家庭时，我会考虑买房。”
来自维多利亚的布鲁克林·萨切塔（Brooklyn Sacchetta）也是如此。
她从小就住在沿海的Ocean Grove，距离墨尔本大约96公里，和她的伴侣和朋友们合租了一套房子。
萨切塔解释说：“这是我能离海滩这么近的唯一可行方法。”
“这是家。我所有的快乐回忆都在这里。我很难不住在海滩附近。这是我感觉最真实、最踏实的地方。”
萨切塔说，她付的房租“高得离谱”，她很想在Ocean Grove买房，但这个幻想可能无法实现。
“在目前的市场状况下，我们将不得不搬离城市。这绝对是我们讨论了很多的问题，但我们不确定这是否值得牺牲。”
“我们的房租每年涨50美元左右。”
澳大利亚年轻人回避抵押贷款的趋势缓慢但稳定。
澳大利亚统计局（Australian Bureau of Statistics）的数据显示，30岁出头人群的住房自有率已从上世纪80年代的60%降至略高于40%。
麦考瑞商学院（Macquarie Business School）教授伊丽莎白?希迪（Elizabeth Sheedy）发现，年轻人对旅行和免除债务的偏好比买房更强烈。
希迪说：“我们发现，许多人对拥有自己的房子感到矛盾，他们有其他更重要的目标：发展事业、旅行和享受自由。”
澳大利亚统计局发现，2024年9月，全国首次购房者的数量下降了3.2%。
澳大利亚房地产协会（Real Estate Institute of Australia）主席琳恩?皮尔金顿（Leanne Pilkington）去年表示，这些数据“令人不安”。
她在一份声明中说：“首次购房者贷款的下降表明，试图进入房地产市场的澳大利亚年轻人面临着持续的困难。”
“这一下降反映了负担能力的压力，而房价上涨和利率上升加剧了这种压力，这些因素正在推动人们进一步难以拥有住房。”
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